3月11日国家统计局公布了1-2月份大部分经济数据,投资、工业增加值、房地产等数据均表现不佳,增速进一步下滑。
1、固定资产投资明显减速,先行指标预示回升较难
据统计,2015年1-2月全国固定资产投资(不含农户)34477亿元,同比名义增长13.9%,较2014年下降1.8个百分点,增幅继续呈下降态势。
值得注意的是,新开工项目计划总投资为19452亿元,同比下降1.8%。固定资产投资到位资金58615亿元,同比增长只有6.7%,到位资金增长降至个位数,为历史罕见。在到位资金的各项来源中,国内贷款9083亿元,同比仅增长0.2%。
新开工项目计划投资额作为固定资产投资的先行指标,1-2月份增幅同比下降,预示着我国固定资产投资很有可能继续减速。资金到位增速情况继续低迷,国内贷款几乎零增长,如何引导资金进入实体经济,货币政策还需要进一步发力。
2、工业增加值及发电量累计增幅创6年来新低
据统计,2015年1-2月份,规模以上工业增加值同比实际增长6.8 %,比2014年12月份回落1.1个百分点;比2014年回落1.5个百分点,累计增幅创下了2009年6月份以来的最低水平。
值得注意的是,1-2月份我国发电量同比增幅创下了2009年10月份以来的新低。据统计,2015年1-2月份,我国发电量为8561亿千瓦时,同比增长只有1.9%。表明我国重化工业增速仍在下降。例如钢铁工业,1-2月份我国粗钢、生铁和钢材产量分别为13053万吨、11870万吨和16807万吨,同比分别下降1.5%、持平和增长2.1%。
3、房地产开发投资先行指标大幅下降
据统计,2015年1-2月份,全国房地产开发投资8786亿元,同比名义增长10.4%,增速比去年全年回落0.1个百分点。
看似波澜不惊,实则暗流涌动。1-2月份,房屋新开工面积13744万平方米,下降17.7%,较2014年下降7个百分点;房地产开发企业土地购置面积2773万平方米,同比下降31.7%,较2014年下降了17.7个百分点。这两项指标是房地产开发投资的先行指标,同比大幅下降预示着房地产开发企业以在建项目开发为主,新项目开发意愿下降,未来我国房地产开发投资增长不容乐观。
与此同时,商品房销售继续低迷。1-2月份,商品房销售面积8764万平方米,同比下降16.3%,较2014年下降8.5个百分点。3月1日起在部分城市开始的不动产登记试点,了商品房的投资需求,导致商品房待售面积进一步增加。2月末,商品房待售面积63922万平方米,比去年末增加1753万平方米。
房地产开发企业的资金到位情况同样难看。1-2月份,房地产开发企业到位资金21613亿元,同比增长1.6%。其中,国内贷款4942亿元,增长0.6%;利用外资86亿元,增长72.6%;自筹资金9023亿元,增长9.3%;其他资金7563亿元,下降6.0%。在其他资金中,定金及预收款4438亿元,下降10.3%;个人按揭贷款2161亿元,增长2.1%。国内贷款几乎零增长,清楚的表明了银行对房地产开发企业的态度;定金和预收款大幅下降10.3%,表明了市场对房地产的未来预期。