网站首页 > 投资时机> 文章内容

2019房地产估价师《案例分析》试题及答案(五)

※发布时间:2019-11-28 7:15:57   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  【摘要】距离2019年房地产估价师考试已经非常接近了,你准备的怎么样了?环球网校小编整理了:2019房地产估价师《案例分析》试题及答案(五),供考生参考使用!更多模拟试题及资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!

  各地2019年房地产估价师考试准考证打印工作即将在10月展开,为了避免错过准考证打印时间,环球网校特为广大考生提供“免费预约短信提醒”服务,使用该服务后即可提前收到准考证打印时间、考试时间等重要的提示短信!

  背景资料:某市某重点工程项目计划投资3500万元,拟采用工程量清单方式公开招标,招标控制价定为3500万元。经资格后,确定A、B、C共3家为合格投标人。招标人要求该3家投标人必须于当年的10月13日~14日购买招标文件,否则视为放弃投标,同时要求购买招标文件时递交投标金100万元、购买招标文件费500元。

  招标文件:投标截止时间为10月31日,投标有效期截止时间为12月30日,投标金有效期截止时间为次年1月30日。招标人对开标前的主要工作安排为:10月16日~17日,由招标人分别安排各投标人踏勘现场;10月20日,举行投标预备会,会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑,考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同,将不对施工图做任何解释。各投标人按时递交了投标文件,所有投标文件均有效。

  评标办法,采用综合评估法。其中商务标60分(包括总报价20分、分部分项工程综合单价10分、其他内容30分),技术标40分。

  (1)总报价的评标方法是,评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2个百分点。当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分,投标总价每高于评标基准价1个百分点时扣2分,每低于评标基准价1个百分点时扣1分。

  (2)分部分项工程综合单价的评标方法是,enoou在清单报价中按合价大小抽取5项(每项设为2分),分别计算投标人综合单价报价平均值,投标人所报综合单价在平均值的95%~102%范围内得满分,超出该范围的,每超出1个百分点扣0.2分。

  2 、列式计算总报价和异形梁C30砼综合单价的报价平均值,并计算各投标人得分,填入表3-3中。(计算结果保留二位小数)

  3 、列式计算各投标人的总得分,根据总得分的高低确定第一中标候选人,计算中标单位的报价浮动率。

  4 、评标工作于11月1日结束并于当天由评标委员会确定中标人。11月2日招标人向当地主管部门提交了评标报告;11月10日招标人向中标人发出中标通知书;12月1日双方签定了施工合同;12月3日招标人将未中标结果通知给另两家投标人,并于12月9日将投标金退还给未中标人。请指出评标结束后招标人的工作有哪些不妥之处并说由。

  以上就是小编整理:2019房地产估价师《案例分析》试题及答案(五)。您在备考过程中如需历年试题、考试大纲等备考资料,可点击下方按钮免费下载房地产估价师真题/考试大纲,更多备考资料持续更新中。

  

相关阅读
  • 没有资料
股票配资 百家樂怎麼玩