“营改增”政策已经推出一段时间，表面来看新政的推出对二手房市场影响不大，但业内人士却看出了其中端倪。根据我爱我家集团数据中心统计，二手房市场2016年5月网签20322套，较上月下降了18%。可见，5月1日起，二手房网签量下降呈明显态势，第一周较4月底下降了近5成。在营改增的新政与市场客观因素的双面夹击之下，二手房市场出现了较大幅度的动荡。
众所周知，土地供应量的变化最终将直接影响到未来房价的走势。在多方面因素影响下，未来楼市的成交价格必然会有上升趋势。与此同时，为了刺激二手房市场恢复活力，各地也都出台了下调二套房首付比例、上调贷款额度、放宽人均面积等等政策，以刺激二手房销售，为二手房市场良好运作提供了充足空间，极大的刺激了消费者对于二手房的大量需求。
具备多年房地产销售管理工作经验的我爱我家集团副总裁胡景晖，在现有二手房交易政策不变的情况下，预测未来市场还存在进一步降温的可能，广大购房者应保持冷静、观望的心态，不应被新政所左右。同时，有购买二手房需求的客户，除了注意营改增政策动向以外，还需要从房屋本身社会评估价值出发，将关注点放在房屋有没有贷款，未来是否会拆迁，周围是否会有改扩建可能等关键因素。作为买受人在购买二手房过程中务必全面了解关于房屋以及周边市政规划的详细情况，力求得出客观的分析结果，做出符合市场行情与未来走势的判断。
虽然市场是不断变化的，但我爱我家十几年来早已在风云突变的市场中站稳了脚跟，今后，我爱我家将一如既往地为更多消费者带来可靠的房源以及相关信息。
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