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58同城数据显示:冬奥冰雪经济或推动京张地产热潮

※发布时间:2015-8-12 21:29:27   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  随着国际奥委会宣布获得2022年冬奥会举办权,最为亢奋的不是这座史上第一个承办了冬、夏季奥运会的城市,而是作为联合申办城市的。-联合申奥成功,让京张两地房产市场成为了近期焦点,不同于的一直在风口,地处京、冀、晋、蒙四省市的交界地带,距离大约200公里的则一直是在等风来。

  风来了。申奥成功对于的度假型地产项目来说,将成为史上最大一重利好;而冬奥带来的冰雪经济的热潮,无疑会提升地区房产市场的整体热度。

  根据58同城平台数据显示:成功申办冬奥会的消息传来一周以后,市区的多个楼盘的单价就已经上涨200元/平方米至600元/平方米;而崇礼县的楼盘的涨价幅度则达到了1000元/平方米至3000元/平方米,一些精品别墅项目更是让贫困县崇礼的房价步入了万元时代。

  京、张携手申奥成功,环京布局将会持续受益。来自中国指数研究院的分析报告认为,受到(北)京张(家口)城际铁开工和申办冬奥会的影响,房地产市场扭转了3年以来的下降趋势,商品房销售均价突破4500元/平方米,同比增长7.5%;预计未来7年,以崇礼县为代表的房地产市场将迎来阶段性爆发式增长。

  确实,冬奥会的成功申办,对京津冀协同发展的带动有着不可忽视的作用。不仅可以为、带来巨大的投资拉动,更可以在促进京津冀三地特别是与之间、市内交通建设加快的同时,也为、延庆等地带来相关产业投资,促进当地基础设施及配套建设。而伴随着产业、交通变迁加速人口聚集与优化,、房地产市场将继续趋热,相关房企率先得益。

  京津冀协同发展定位于重大国家战略,打造经济的新增长极,这注定是一座金矿,更是一场将持续数年的投资盛宴。而随着大战略的逐步实施,京张沿线的地产起势,不无可能缓解人口压力,或将平抑四环和五环的房价。

  根据58同城房产市场统计数据显示:市区的房子目前是“量价齐升”,经开区均价已涨至6000元/平方米以上,个别楼盘单价已接近7000元/平方米;桥东区均价在5800元/平方米左右;桥西区则约为5500元/平方米。

  虽然正在享受着奥运概念带来的福利,并且房价出现了大涨,但殷鉴不远——迎来夏季奥运会的2008年,却是“帝都”楼市的最低迷时刻,尽管利好层出,却已然难掩楼市近乎停滞状态的惨淡。

  随着时间的推移,冰雪效应下的房地产势必会受到越来越多的关注,在一片掌声与涨声中,冬奥房产效应已然,冰雪经济暂时推动了京张地产热潮,能否最终成就奥运时代的地产改如何迭代?我们拭目以待。

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