自春节后，无锡房地产市场迎来成交热潮，去库存速度加快，去化周期由2015年的20个月缩短到目前的5个月，进入下半年，土拍市场迎来新高潮，地王频出，土地成绩不断被刷新，无锡楼市成为热议话题！随着市场的持续走俏，无锡在去库存方面也在不断创造新纪录。
买房子贷款收入证明怎么开？买房收入不够怎么办？收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。1、有工作单位的开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无......
融3602016年08月28日07:02:25
不仅仅是销售需要学习谈判技巧，购房者也要掌握一定的谈判技巧，才能取得更多的主动权，争取更多的折扣。今天房天下就来跟大家分享几个买房最实用的谈判技巧。1、提前多做了解只有提前对楼盘详情和房价走势多做了解，才能更准确地判断出销售是不是为了争取一些谈判空间而要了更高的价钱。2、忽略销售的第一个拒绝为了不让顾客取得主动权，销售往往会拒绝顾客的第一个建议，购房者不......
湖北房产网2016年08月28日06:56:00
原《第一财经日报》总编辑秦朔：如果说囤地、炒房、加杠杆等等，可以作为房地产资本主义的早期形态；现在则是中盘，就是大规模使用金融工具，尽可能加杠杆，充分利用地价上升来扩张资产负债表，然后拉升资产价格，或者快速周转产生现金流，以现金流为依托进一步融资扩张，房地产资本主义正风靡中国。......
华尔街见闻(上海)2016年08月28日06:45:00
从长期看，股权问题久拖不决对万科的基本面造成越来越大的影响，包括公司发展战略、管理层稳定性、新项目的获得等。万科H股当前估值已反映了万科的基本面。万科复杂的股权斗争可能会给股价带来短期提振或支持，因股东对万科股权的出价中包含“类私有化”溢价。调降万科H股评级至中性；维持万科A股卖出评级。......
华尔街见闻(上海)2016年08月28日06:41:00
老一辈的人特爱用自己的经历去指导下一代，有分歧的时候总会说：“我吃的盐比你吃的米还多”！但是时代已经不同了，以前买房哪会像现在这样复杂，又说地王旁又要可以升值又能满足新一代需求？所以中国妈妈记住了，孩子已经长大了，你就别再BB了！现在购房的主力军已经成了新新人类90后，我们来看看90后买房和老一代有什么不同点？不同点一：线上朋友圈大于邻居圈数据显示，90后购房者正在成为当前楼......
搜狐焦点网2016年08月28日06:09:00
记者今天从中国建设银行(601939,股吧)召开的2016年中期业绩发布会上获悉：截至6月末，个人住房贷款余额3.18万亿元，新增逾4000亿元，同比增幅14.7%。无论是余额还是新增规模，均居行业首位。据建行半年报，截至6月末，房地产开发贷款余额近3700亿元，较上年末减少457.19亿元。“下半年，建行还会大力发展住房按揭贷款。”建设银行董事长王洪章表示，还会推进住房公积金贷款，以及通过中德储蓄银行，推......
经济日报北京2016年08月28日06:04:00
楼市进入下半场，“地王”呈现出越演越烈之势。“面粉贵过面包”已司空见惯，但仔细分析，土地市场并没有想象中的那么疯狂。爱屋吉屋做了一个有趣的实验，结果发现，上海市中心的土地如中兴路地块，其实并没有明显高于周边地价，反过来倒是上海次中心的土地价格明显高过周边。这表明开发商其实对高单价的土地，有天然的恐惧心理。反倒是对那些价格没那么高的土地，开发商往往更愿意争夺。然......
每日经济新闻2016年08月27日08:28:12
在上海“地王”连续出现时，上周上海也有多块底价成交的土地。比如8月18日龙湖在马桥拍的地块，这一地块的价格从起拍价到最终成交，单价只有5.18%的溢价率，最终成交楼板价4985元/平方米。如果这幅地是当地的纯宅地，估计楼板价可能是商业用地的10倍。中南建设集团董事长陈锦石在听到上述消息后，随即向《每日经济新闻》记者表示，寻找类似的价值洼地地块，会是未来中南建设房地产板块拓展一线城......
每日经济新闻2016年08月27日08:09:43
中国证券网讯26日从杭州市住房保障和房产管理局获悉，在经历上半年的火热行情后，杭州全市新建商品住房市场成交量冲高回落，7月份成交14969套，较3月份峰值下降37.8%。据新华社报道，年初以来，杭州市新建商品住房市场在各种因素叠加影响下，需求集中爆发，每月成交量均创下历史同期新高。其中，3月份成交量达到峰值24047套，随后逐月回落至7月份的14969套，环比6月下降5.0%。根据杭州市住房保障和......
中国证券网2016年08月27日07:57:52
由于担心传言中的新调控政策出台，上海一楼盘紧急提前开盘。澎湃新闻8月26日从上海中环某楼盘处获悉，他们原计划于月底推出54套精装修两房，设定的开盘时间是8月27日，然而近期有关上海房贷政策将于9月初进一步收紧的消息频传，虽然并没有从银行方面得到肯定的回复，但他们还是很担心，“以往每次调控前都有风声出来，结果证明都并非空穴来风。”8月25日上午，该楼盘决定提前开盘，临时通知客户前......
澎湃新闻2016年08月27日07:37:54
继8月18日、22日分别宣布中止出让周浦上海国际医学园区地块两幅地和唐镇宅地之后，上海市规划与国土资源局网站于8月24日晚间对外发出通知，中止上海市普陀区苏州河滨河地区一幅地块出让。这是短短一周内上海第四块中止出让的土地。业界同时注意到，在同一日的松江小昆山镇两幅地块出让中要求将土地出让金首付比例提升至50%。多种迹象表明，上海土地市场调控政策全面升级已是“山雨欲来风满楼......
上海证券报2016年08月27日07:21:15
随着房价攀升，北京房租价格也开启“暴走”模式。《证券日报》记者实地走访北京西城区、朝阳区、通州区多地发现，经历暑期“毕业季”后，北京住宅租赁价格普遍增长。其中，交通方便的房子租金平均同增高达20%。高昂的房租无疑成为“租客”沉重的负担。记者发现，随着房价不断上涨，“北漂”已经全面迈入合租时代。毕业季后北京房租普涨“6月份，我的房东突然给我打电话，说要涨价。”一位......
证券日报2016年08月27日07:06:41
随着一周内紧急叫停3幅待拍宅地出让的信号释放，上海对房地产市场的进一步调控大有山雨欲来之势。这一次，矛头似乎更加指向“地王”。21世纪经济研究院根据机构数据粗略统计，今年以来，截至8月24日，上海的住宅和商办土地出让金收入有1122亿左右，而其余三个一线城市北京、广州、深圳全部加起来才不过约1072亿，这种现象是少有的。其实，除在本轮房地产行情中不温不火的广州外，北京、深圳两地......
21世纪经济报道2016年08月27日06:53:40
部分房企业绩改善上半年，一二线重点城市房价上涨、成交火爆，成为地产公司业绩增长的重要引擎。其中，坚守一二线城市市场的房地产商大多实现了营收和净利的双增长。大名城上半年营业收入同比增114.11%，净利润为3.5亿元，同比增长168.37%。公司子公司开发建设的禾郡、名城国际二期、上海大名城等项目陆续交付，可结算项目面积较上年同期大幅增加。南京高科上半年营收与净利润分别增长157......
中国证券报-中证网2016年08月26日07:30:21
彭博援引不愿透露姓名知情人士称，上海市政府近期将召开会议，考虑调整土地和住房政策，以抑制近期上涨的房价和地价。上述消息人士称，上海考虑收紧银行贷款政策，以控制土地融资，同时考虑调整购房贷款政策，购房认房又认贷。据了解，考虑中的政策调整还包括：首套房首付比例提高至五成，以及凡有贷款记录的不管首套还是二套首付均为七成。有两位知情人士称，上海银监局本月早些时候已与银行开会沟......
新浪财经2016年08月26日07:27:37
8月18日，国家统计局公布了2016年7月新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况，国家统计局显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有51个，持平的城市有3个。其中深圳同比涨幅最高，达到41.4%，上海和北京上涨幅度超过20%，南京、厦门与合肥上涨幅度超过30%，上涨幅度超过上海和北京。上述数据表明，进入下半年以来，热点城市的房价仍然在高位上涨，楼市仍然没有出现降温的迹象。尤其......
北京晨报2016年08月26日07:22:55
在信贷资产质量整体下行的背景下，房贷作为风险较低、相对可控的个贷产品成为银行的“宠儿”。“房贷我们一直都没停，但今年是业务倾斜的重点，”广州某银行个贷经理对《第一财经日报》记者说，现在房贷业务是各家银行角逐的焦点。根据央行披露的7月份货币信贷数据，7月人民币贷款增加4636亿元，其中，住户部门贷款（主要为住房按揭贷款）增加4575亿元，占比几乎达到100%，与之相对应的，是非金融企业及机......
第一财经日报2016年08月26日07:20:56
据中原地产研究中心统计数据显示，今年8月份，全国单宗土地超过10亿元的地块累计共有45宗，其中溢价率超过100%的地王高达30宗。如果仅从计算地价超过房价的现象来看，8月份或将成为历史上地王最密集的月份。中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，楼面价格超过房价已经逐渐成为常态，并开始出现遍地都是地王的现象，虽然地王不完全代表未来市场售价，但地王集中出现，未来房价很......
证券日报2016年08月26日07:18:35
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