在不久前举行的“江北嘴中央商务区战略推介会上,”仲量联行重庆公司董事总经理苏仲礼称,重庆已成为外资银行和境外金融机构中国总部的首选地之一,商务正趋于国际化。虽然今年国内房地产市场遇冷,但重庆高端写字楼市场仍然表现良好。
重庆商务正趋于国际化
重庆是中国西部地区唯一的直辖市,拥有国家中心城市、长江上游经济中心和金融中心等国家级定位。重庆江北区委常委、区常务副区长高洪波表示,越来越多境内外金融机构进入重庆,正是看中重庆的经济地位和发展潜力。比如江北嘴CBD,目前已有60余家金融机构将其全国或地区总部迁至此,一套产业链完善的世界级金融中心已初步形成。
大量境内外企业进入重庆,将发达国家和地区先进的商务办念和需求带入了重庆,企业对于办公的要求也越来越高。预计在未来五年至十年内,重庆商住两用的业态会全面消失,大部分企业都会搬进甲级写字楼。重庆良好的经济社会和市场对高端写字楼需求旺盛,对于投资者来说,正是抄底入市的最佳时机”。
高端写字楼投资正当时
近年来重庆经济持续增长,虽然写字楼供应量不少,但是市场的吸纳量仍然很好。从目前市场情况看,重庆写字楼市场消化库存的能力越来越强,尤其是一些高端、高品质、优质地段的写字楼项目深受市场追捧。以江北嘴为例,位于江北嘴北滨双门户的珠江国际云宸中心一直是该区域写字楼的典型代表。据了解,自11月6日首发亮相以来,深受市场的青睐,吸引大量国内外知名企业机构以及投资人士到访预约,VIP卡办理异常火热。
据项目方介绍,珠江国际云宸中心作为江北嘴北滨双门户的超甲级生态写字楼,以192米滨江地标建筑,傲踞江北嘴门户、北滨龙头,畅享1.2公里嘉陵江一线景观资源,更坐拥“三轨五桥四立交”立体交通网络。内部配置方面,云宸中心拥有双广场,近万平方米商务广场、1400余席停车位等高品质商务配套,另享有“滨江健身跑道、多个滨江公园”等生态配套。项目自营“10万方鎏嘉码头商业街”将于12月20日盛大开街,打造重庆外滩式生态办公氛围,将开创重庆滨江情景商务办公的新潮流。
据悉珠江国际云宸中心目前VIP卡正在火热办理中,交2万惠10万,交3万惠20万,最低总价仅72万起即可入住江北嘴滨江头排情景商务区。
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